小区墙体掉落物业不管如何解决

小区墙体掉落，物业却置之不理，面对这样的情况，业主可以采取以下手段来维护我们的权益：

1.业主应尝试与物业进行交流，明确墙体掉落的状况及可能带来的安全隐患，需要物业准时采取手段进行修复。

2.若物业拒绝履行其修理义务，且双方未能就修缮事宜达成一致，业主可以考虑自行修复。待修复完成后，业主有权向当地房子主管部门反映状况，或者向人民法院提起诉讼，需要物业承担相应责任。

找法网提醒，在此过程中，业主应保留好有关证据，如墙体掉落的照片、与物业的交流记录等，以便在诉讼中作为证据用。

墙体掉落物业不管能起诉吗

当小区墙体掉落，物业拒绝履行修理义务时，业主确实有权向人民法院提起诉讼。

依据有关法律法规，物业服务人应当根据约定和物业的用法性质，妥善修理、保养维护物业服务地区内的业主共有部分。

1.若物业服务人未能履行这一义务，致使业主财产受损或存在安全隐患的，业主有权需要物业服务人承担相应责任。在提起诉讼前，业主应确保已尝试与物业进行交流并保留好有关证据。

2.诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明物业服务人存在违约行为，与该行为给业主导致的损失。法院将依据事实和法律规定，作出公正的裁决。

物业对小区墙体有什么责任

物业对小区墙体负有明确的修理、保养维护责任。

依据《中国民法典》的有关规定，物业服务人应当根据约定和物业的用法性质，妥善修理、保养维护物业服务地区内的业主共有部分。

1.这包含小区内的墙体、道路、绿化等公共设施。若墙体出现掉落、裂缝等安全隐患，物业应准时采取手段进行修复，确保业主的人身和财产安全。

2.物业还应按期对墙体进行检查和维护，准时发现并处置潜在的安全问题。若因物业服务人的疏忽或故意行为致使墙体损毁或安全隐患的，物业应承担相应的法律责任。

因此，业主在发现墙体问题时，应准时向物业反映并需要其履行修理义务。